ES EN RU UK
Наші послуги Отримати консультацію
ES EN RU UK
Як дістатися

Демонтаж і знесення будівель у Марбельї

Виконуємо механізований, ручний і вибірковий демонтаж з інженерною точністю та повним дотриманням норм безпеки на всьому Коста-дель-Соль. Беремо на себе все: від попереднього плану демонтажу до офіційних сертифікатів на утилізацію відходів.

    Власні технічні бригади

    Суворе дотримання будівельних норм CTE

    Власна техніка й автопарк

    Досвідчений технічний нагляд

    4.1/01
    ( Інженерія в цифрах )

    Повний контроль і точність на кожному знесенні

    0%

    Критичних вібрацій у сусідніх будівлях

    100%

    Простежуваність будівельних відходів з офіційним сертифікатом

    < 2 мм

    Технічний допуск при вибірковому різанні

    48 год

    На виїзд важкої техніки та бригад

    Саме демонтаж визначає безпеку й темп усього подальшого будівництва. В ARTECON ми сприймаємо його не як грубу силу, а як точний інженерний процес. Мінімізуємо вплив на довкілля, усуваємо конструктивні ризики для сусідніх будинків і гарантуємо повну відповідність вимогам мерій Коста-дель-Соль. Так критичний етап стає чистим, передбачуваним і безпечним стартом вашого проєкту.

    4.1/02
    ( Що ми робимо )

    Інженерний демонтаж під складність вашого проєкту

    Ми не робимо типових знесень. Виконуємо контрольований демонтаж, поєднуючи потужну техніку з ювелірними методами різання. Однаково впевнено працюємо як для інвестора, якому треба звільнити ділянку під житло, так і для архітектора, що вимагає міліметрової точності в конструкціях.

    01 / ПОВНИЙ

    Для інвесторів і девелоперів

    Повне механізоване знесення

    Повне знесення будівель, старих вілл і застарілих конструкцій, щоб звільнити ділянку під нове будівництво. Адаптовано до складного схилового рельєфу Коста-дель-Соль.

    Гусеничні екскаватори з гідравлічним навісним обладнанням (ножиці, гідромолоти).

    Активне пилоподавлення водяним туманом.

    Стабілізація ґрунту по периметру й підготовка до земляних робіт.

    02 / ВИБІРКОВИЙ

    Для архітекторів і керівників будівництва

    Вибірковий демонтаж конструкцій

    Частковий контрольований демонтаж несучих елементів або перекриттів при добудові чи капітальній реконструкції із збереженням повної стійкості решти будівлі.

    Попередній розрахунок і встановлення надійних тимчасових опор.

    Поетапний демонтаж, щоб уникнути різкого перерозподілу навантажень.

    Постійний моніторинг стану сусідніх стін під час робіт.

    03 / ТОЧНІСТЬ

    Складна інженерія

    Алмазне різання канатом і диском

    Прорізання отворів під ліфти, сходи чи нові комунікації та чисте різання залізобетонних стін з міліметровою точністю й без жодних вібрацій.

    Нуль вібрацій: конструкція повністю захищена від мікротріщин.

    Рівні й чисті різи, які суттєво скорочують час на оздоблення.

    Техніка з водяним охолодженням — ідеально для делікатних робіт усередині.

    04 / ДЕМОНТАЖ

    Для ремонту класу люкс

    Демонтаж інтер'єрів

    Повний демонтаж ненесучих перегородок, підвісних стель, облицювань, підлог і старих комунікацій у преміальних комерційних приміщеннях чи віллах перед етапом дизайну.

    Вибірковий ручний демонтаж зі збереженням фасадів і ключових архітектурних елементів.

    Сортування будівельних відходів одразу на місці.

    Чиста логістика й швидке пакування сміття відповідно до правил елітних урбанізацій.

    Отримати технічний кошторис
    4.1/03
    ( Технічні переваги )

    Інженерні рішення, які прибирають невизначеність із демонтажу

    Ми працюємо з реальними складнощами рельєфу й нормативів Коста-дель-Соль, перетворюючи будівельні, юридичні та логістичні ризики на контрольовані, передбачувані й повністю застраховані процеси.

    Виводимо на об'єкт власні екскаватори й демонтажних роботів за 48 годин — без залежності від місцевої оренди

    Повний юридичний захист перед мерією: чинна реєстрація REA та офіційні сертифікати поводження з відходами

    Безпечне знесення на складних ділянках з ухилом понад 35% завдяки сучасній геотехнічній стабілізації

    Захищаємо сусідні вілли, застосовуючи алмазне різання канатом без жодних вібрацій

    ( Швидка консультація )
    Готові підготувати ділянку? Замовте дзвінок інженера

    Наш головний інженер зв’яжеться з вами протягом 24 годин, щоб оцінити можливість і вартість демонтажу. Без жодних зобов’язань.

      4.1/04
      ( Як ми працюємо )

      Від техоцінки до чистої ділянки: 6 прозорих кроків

      Дозволи, інженерія різання й техніка — усе в одних руках і під передбачуваним технічним контролем.

      01
      Технічний огляд і фіксований кошторис

      Оглядаємо будівлю на місці й даємо фіксований кошторис, у якому всі витрати зафіксовані.

      02
      Проєкт демонтажу та дозволи

      Готуємо проєкт, завізований Колегією архітекторів, і отримуємо дозвіл у мерії.

      03
      Відключення мереж і огородження

      Офіційно відключаємо воду й електрику та встановлюємо захисне огородження по периметру.

      04
      Контрольований механізований і ручний демонтаж

      Зносимо будівлю власною технікою й роботами, на 100% захищаючи сусідні конструкції.

      05
      Сортування й сертифікована утилізація відходів

      Сортуємо матеріали прямо на ділянці й видаємо офіційні сертифікати ліцензованого полігону.

      06
      Акт завершення робіт і передача чистої ділянки

      Вирівнюємо й ущільнюємо ґрунт — ділянка готова до закладання фундаменту нової вілли.

      01
      Технічний огляд і фіксований кошторис

      Оглядаємо будівлю на місці й даємо фіксований кошторис, у якому всі витрати зафіксовані.

      02
      Проєкт демонтажу та дозволи

      Готуємо проєкт, завізований Колегією архітекторів, і отримуємо дозвіл у мерії.

      03
      Відключення мереж і огородження

      Офіційно відключаємо воду й електрику та встановлюємо захисне огородження по периметру.

      04
      Контрольований механізований і ручний демонтаж

      Зносимо будівлю власною технікою й роботами, на 100% захищаючи сусідні конструкції.

      05
      Сортування й сертифікована утилізація відходів

      Сортуємо матеріали прямо на ділянці й видаємо офіційні сертифікати ліцензованого полігону.

      06
      Акт завершення робіт і передача чистої ділянки

      Вирівнюємо й ущільнюємо ґрунт — ділянка готова до закладання фундаменту нової вілли.

      4.1/05
      ( Реальні об'єкти: до і після )

      Від складних конструкцій до чистої ділянки, готової до будівництва

      Подивіться, як ми перетворюємо застарілі будівлі та складні ділянки на безпечну основу для нового будівництва.

      4.1/06
      ( Суміжні послуги та підхід 360° )

      Потрібне комплексне управління будівництвом?

      Окрім демонтажу, ми закриваємо всі етапи будівництва, щоб ваш об’єкт був не лише якісним, а й технічно та фінансово ефективним на ринку Коста-дель-Соль.

      Будівництво під ключ

      Думаєте про кардинальні зміни? Іноді збудувати з нуля вигідніше, ніж ремонтувати. Беремо на себе все будівництво з повною гарантією та сучасним дизайном.
      Управління проєктами

      Надійний партнер для проєктів під ключ у Марбельї. Керуємо кожним етапом з інженерною точністю, щоб усунути ризики й максимально збільшити вартість вашої нерухомості.
      Монолітні роботи

      Зводимо надійні несучі конструкції та фундаменти для вілл і комерційної нерухомості на Коста-дель-Соль. Працюємо суворо за нормами CTE, з міліметровою точністю та у фіксовані строки.
      Мурування

      Перегородки й огороджувальні конструкції високої точності. Готуємо ідеальну основу, яка економить час і кошти на наступних етапах.
      Малярні роботи

      Професійне фарбування фасадів та інтер'єрів: ретельна підготовка поверхонь, ідеальна чистота й преміальні матеріали, стійкі до клімату Коста-дель-Соль.
      Штукатурні роботи

      Машинне нанесення з гарантією та максимальною швидкістю
      4.1/07
      ( Відгуки клієнтів і репутація )

      Голос наших клієнтів: довіра і результати в Марбельї

      Як одна з провідних будівельних компаній Марбельї, ми ставимо на перше місце прозорість і технічну точність. Ось що кажуть про співпрацю з нами власники вілл та інвестори з усього Коста-дель-Соль.

      Работаем в сфере недвижимости и регулярно сталкиваемся с разными подрядчиками. С этой компанией сотрудничали по строительству виллы в Марбелье. После себя оставили очень хороше впечатление. Работают качественно и слаженно, без хаоса и лишних движений. К преимуществам следует отнести и грамотное управление — редкий случай, когда можно спокойно работать и не «тушить пожары» по ходу стройки.

      Работали с этой компанией как с подрядчиком по строительству. Они выполняли работы в рамках нашего проекта и полностью отвечали за свою часть — от монолитных работ до общего завершения этапа строительства. Понравился рабочий подход, соблюдение сроков и нормальная, деловая коммуникация. В целом надёжный подрядчик, с которым можно работать.

      Artecon did a massive refurb of our ground floor townhouse, including a new kitchen. The final result is fantastic, it was done on time and within the quoted budget. They have become my go-to people for all new works like turning a back room into an en-suite that we are completing this week. Warmly recommended!

      MUY BUENOS PROFESIONALES. TRABAJADORES Y MUY CURIOSOS Y SERIOS. NOS HAN HECHO LA GRAN TRABAJO EN LA COCINA. LO LLAMAREMOS PARA CUALQUIER TRABAJÓ QUE TENGAMOS QUE HACER EN LA CASA. RECOMENDABLE 100 %

      We contracted Artecon for a complete renovation of our home after a recommendation from friends. To say that we are satisfied is putting it very mildly. The material quality and craftsmanship is simply outstanding. From the doors, windows, grouting, flooring, walls, facade...everything is solid, sturdy, and laser-precise. The work was done on time, within a reasonable budget, and to our specifications. At times when we didn't have a clear idea of what we wanted, they helped us choose materials and styles in line with our tastes and needs. We are absolutely delighted with the final results, and would recommend Artecon to anyone wholeheartedly.

      Tenía una grieta en la piscina y el equipo de trabajo realizó un magnífico trabajo. Puntualidad, seriedad, amabilidad y un precio súper económico. Recomendable 100% y si algún día tengo que realizar una obra, serán a los que contrate con toda seguridad.

      My husband and I recently purchased a home in Torrox pueblo and needed comprehensive house renovation, including the bathroom, kitchen, living room, and terrace. We chose Artecon for the project, and we couldn't be happier with the results. The team at Artecon handled all construction works from start to finish, ensuring every detail was perfect. Their highly responsible team was very concerned about the final result, which truly showed in the quality of their work. They constantly provided their professional recommendations, helped us with choices, and used only the best materials. We highly recommend Artecon for anyone in need of comprehensive house renovation. Many thanks Oleg and his team 😉

      Muy formales y profesionales "calidad precio" bueno

      Oleg and his team installed a kitchen for our house. It was tailormade to our specifications, was delivered and installed 2 weeks before schedule. Oleg is a very helpful and hardworking guy and went out of his way to make sure everything was done properly. Super professional, and an all round nice guy.

      Google 5.0 рейтинг у Google Читати більше →

      Позитивні відгуки власників і керуючих нерухомістю про результат і технічну ефективність.

      Работаем в сфере недвижимости и регулярно сталкиваемся с разными подрядчиками. С этой компанией сотрудничали по строительству виллы в Марбелье. После себя оставили очень хороше впечатление. Работают качественно и слаженно, без хаоса и лишних движений. К преимуществам следует отнести и грамотное управление — редкий случай, когда можно спокойно работать и не «тушить пожары» по ходу стройки.

      Работали с этой компанией как с подрядчиком по строительству. Они выполняли работы в рамках нашего проекта и полностью отвечали за свою часть — от монолитных работ до общего завершения этапа строительства. Понравился рабочий подход, соблюдение сроков и нормальная, деловая коммуникация. В целом надёжный подрядчик, с которым можно работать.

      Artecon did a massive refurb of our ground floor townhouse, including a new kitchen. The final result is fantastic, it was done on time and within the quoted budget. They have become my go-to people for all new works like turning a back room into an en-suite that we are completing this week. Warmly recommended!

      MUY BUENOS PROFESIONALES. TRABAJADORES Y MUY CURIOSOS Y SERIOS. NOS HAN HECHO LA GRAN TRABAJO EN LA COCINA. LO LLAMAREMOS PARA CUALQUIER TRABAJÓ QUE TENGAMOS QUE HACER EN LA CASA. RECOMENDABLE 100 %

      We contracted Artecon for a complete renovation of our home after a recommendation from friends. To say that we are satisfied is putting it very mildly. The material quality and craftsmanship is simply outstanding. From the doors, windows, grouting, flooring, walls, facade...everything is solid, sturdy, and laser-precise. The work was done on time, within a reasonable budget, and to our specifications. At times when we didn't have a clear idea of what we wanted, they helped us choose materials and styles in line with our tastes and needs. We are absolutely delighted with the final results, and would recommend Artecon to anyone wholeheartedly.

      Tenía una grieta en la piscina y el equipo de trabajo realizó un magnífico trabajo. Puntualidad, seriedad, amabilidad y un precio súper económico. Recomendable 100% y si algún día tengo que realizar una obra, serán a los que contrate con toda seguridad.

      My husband and I recently purchased a home in Torrox pueblo and needed comprehensive house renovation, including the bathroom, kitchen, living room, and terrace. We chose Artecon for the project, and we couldn't be happier with the results. The team at Artecon handled all construction works from start to finish, ensuring every detail was perfect. Their highly responsible team was very concerned about the final result, which truly showed in the quality of their work. They constantly provided their professional recommendations, helped us with choices, and used only the best materials. We highly recommend Artecon for anyone in need of comprehensive house renovation. Many thanks Oleg and his team 😉

      Muy formales y profesionales "calidad precio" bueno

      Oleg and his team installed a kitchen for our house. It was tailormade to our specifications, was delivered and installed 2 weeks before schedule. Oleg is a very helpful and hardworking guy and went out of his way to make sure everything was done properly. Super professional, and an all round nice guy.

      Oleg and his team installed a kitchen for our house. It was tailormade to our specifications, was delivered and installed 2 weeks before schedule. Oleg is a very helpful and hardworking guy and went out of his way to make sure everything was done properly. Super professional, and an all round nice guy.

      Muy formales y profesionales "calidad precio" bueno

      My husband and I recently purchased a home in Torrox pueblo and needed comprehensive house renovation, including the bathroom, kitchen, living room, and terrace. We chose Artecon for the project, and we couldn't be happier with the results. The team at Artecon handled all construction works from start to finish, ensuring every detail was perfect. Their highly responsible team was very concerned about the final result, which truly showed in the quality of their work. They constantly provided their professional recommendations, helped us with choices, and used only the best materials. We highly recommend Artecon for anyone in need of comprehensive house renovation. Many thanks Oleg and his team 😉

      Tenía una grieta en la piscina y el equipo de trabajo realizó un magnífico trabajo. Puntualidad, seriedad, amabilidad y un precio súper económico. Recomendable 100% y si algún día tengo que realizar una obra, serán a los que contrate con toda seguridad.

      We contracted Artecon for a complete renovation of our home after a recommendation from friends. To say that we are satisfied is putting it very mildly. The material quality and craftsmanship is simply outstanding. From the doors, windows, grouting, flooring, walls, facade...everything is solid, sturdy, and laser-precise. The work was done on time, within a reasonable budget, and to our specifications. At times when we didn't have a clear idea of what we wanted, they helped us choose materials and styles in line with our tastes and needs. We are absolutely delighted with the final results, and would recommend Artecon to anyone wholeheartedly.

      MUY BUENOS PROFESIONALES. TRABAJADORES Y MUY CURIOSOS Y SERIOS. NOS HAN HECHO LA GRAN TRABAJO EN LA COCINA. LO LLAMAREMOS PARA CUALQUIER TRABAJÓ QUE TENGAMOS QUE HACER EN LA CASA. RECOMENDABLE 100 %

      Artecon did a massive refurb of our ground floor townhouse, including a new kitchen. The final result is fantastic, it was done on time and within the quoted budget. They have become my go-to people for all new works like turning a back room into an en-suite that we are completing this week. Warmly recommended!

      Работали с этой компанией как с подрядчиком по строительству. Они выполняли работы в рамках нашего проекта и полностью отвечали за свою часть — от монолитных работ до общего завершения этапа строительства. Понравился рабочий подход, соблюдение сроков и нормальная, деловая коммуникация. В целом надёжный подрядчик, с которым можно работать.

      Работаем в сфере недвижимости и регулярно сталкиваемся с разными подрядчиками. С этой компанией сотрудничали по строительству виллы в Марбелье. После себя оставили очень хороше впечатление. Работают качественно и слаженно, без хаоса и лишних движений. К преимуществам следует отнести и грамотное управление — редкий случай, когда можно спокойно работать и не «тушить пожары» по ходу стройки.

      4.1/08
      ( Технічні питання )

      Демонтаж на Коста-дель-Соль: усе, що варто знати

      Чіткі відповіді про дозволи мерії, місцеві норми, утилізацію відходів і вартість, щоб перший етап вашого проєкту пройшов безпечно.

      / 01
      Які дозволи потрібні для демонтажу в Марбельї?

      Для повного чи часткового знесення потрібна ліцензія на капітальні роботи (Licencia de Obra Mayor). Щоб подати заявку в мерію, необхідний проєкт демонтажу, складений архітектором чи інженером і завізований професійною колегією, а також план поводження з відходами. ARTECON координує весь процес разом із вашою технічною командою.

      / 02
      Як розраховується вартість демонтажу?

      Ціна залежить від площі, матеріалів, під’їзду до об’єкта, потрібної техніки та утилізації відходів. Кошторис складаємо з урахуванням особливостей кожного проєкту.

      / 03
      Що таке вибірковий демонтаж і коли його застосовують?

      Це контрольоване видалення окремих елементів, щоб їх можна було розсортувати й переробити, зі збереженням тих частин будівлі, які залишаються.

      / 04
      Як ви плануєте терміни з урахуванням обмежень за годинами та заборони гучних робіт у високий сезон у Марбельї?

      Підлаштовуємо графік і методи роботи під муніципальні правила та обмеження, що діють у кожному районі й у кожен період.

      / 05
      Що відбувається, якщо під час попереднього огляду виявлено небезпечні матеріали чи азбест (ураліт)?

      Зупиняємо роботи в цій зоні й організовуємо оцінку та вивезення разом із ліцензованою спеціалізованою компанією згідно з чинними нормами.

      / 06
      Чи займаєтеся ви офіційним відключенням води й електрики перед початком знесення?

      Так. Перед початком робіт узгоджуємо необхідні відключення з постачальниками або ліцензованими фахівцями.

      / 07
      Чи можна виконати вибірковий демонтаж, зберігши дорослі дерева, захищені види рослин чи окремі елементи будівлі?

      Так. Плануємо роботи так, щоб захистити все, що потрібно зберегти, якщо це технічно можливо й є необхідні дозволи.

      / 08
      Як ви забезпечуєте екологічну утилізацію відходів і надаєте офіційні сертифікати, потрібні для нового будівництва?

      Сортуємо відходи й передаємо їх ліцензованим операторам, а також збираємо всі підтверджувальні документи для вашого проєкту.

      Не знайшли відповіді? Напишіть нам у WhatsApp або через форму.

      WhatsApp
      / 01
      Які дозволи потрібні для демонтажу в Марбельї?

      Для повного чи часткового знесення потрібна ліцензія на капітальні роботи (Licencia de Obra Mayor). Щоб подати заявку в мерію, необхідний проєкт демонтажу, складений архітектором чи інженером і завізований професійною колегією, а також план поводження з відходами. ARTECON координує весь процес разом із вашою технічною командою.

      / 02
      Як розраховується вартість демонтажу?

      Ціна залежить від площі, матеріалів, під’їзду до об’єкта, потрібної техніки та утилізації відходів. Кошторис складаємо з урахуванням особливостей кожного проєкту.

      / 03
      Що таке вибірковий демонтаж і коли його застосовують?

      Це контрольоване видалення окремих елементів, щоб їх можна було розсортувати й переробити, зі збереженням тих частин будівлі, які залишаються.

      / 04
      Як ви плануєте терміни з урахуванням обмежень за годинами та заборони гучних робіт у високий сезон у Марбельї?

      Підлаштовуємо графік і методи роботи під муніципальні правила та обмеження, що діють у кожному районі й у кожен період.

      / 05
      Що відбувається, якщо під час попереднього огляду виявлено небезпечні матеріали чи азбест (ураліт)?

      Зупиняємо роботи в цій зоні й організовуємо оцінку та вивезення разом із ліцензованою спеціалізованою компанією згідно з чинними нормами.

      / 06
      Чи займаєтеся ви офіційним відключенням води й електрики перед початком знесення?

      Так. Перед початком робіт узгоджуємо необхідні відключення з постачальниками або ліцензованими фахівцями.

      / 07
      Чи можна виконати вибірковий демонтаж, зберігши дорослі дерева, захищені види рослин чи окремі елементи будівлі?

      Так. Плануємо роботи так, щоб захистити все, що потрібно зберегти, якщо це технічно можливо й є необхідні дозволи.

      / 08
      Як ви забезпечуєте екологічну утилізацію відходів і надаєте офіційні сертифікати, потрібні для нового будівництва?

      Сортуємо відходи й передаємо їх ліцензованим операторам, а також збираємо всі підтверджувальні документи для вашого проєкту.

      4.1/09
      ( Кошторис без сюрпризів )

      Замовте технічну й фінансову оцінку демонтажу

      Заощаджуйте час уже з першого етапу. Надішліть проєкт вашого архітектора або замовте виїзд на об’єкт — і отримайте детальний фіксований кошторис.

        Оберіть категорію
        Оберіть категорію
        Оберіть категорію

        Демонтаж і підготовка ділянок у Марбельї та провінції Малага

        Ефективний і безпечний демонтаж на Коста-дель-Соль потребує доброго знання місцевих ґрунтів і суворих муніципальних правил. Як одна з провідних компаній з демонтажу в Марбельї, ARTECON поєднує потужне механізоване знесення з міліметровою точністю ручного демонтажу.

        Кожне знесення будинку чи комерційного об’єкта виконується під суворим наглядом ліцензованого виконроба з повним дотриманням плану охорони праці. Так ми захищаємо і вашу нерухомість, і сусідні будинки в щільній забудові Бенахавіса чи Естепони.

        Механізований і вибірковий демонтаж

        Зносимо будинки, вілли та ангари власною важкою технікою, плануючи послідовність робіт так, щоб захистити сусідні будівлі та проїжджу частину. Під час внутрішнього ремонту виконуємо вибірковий демонтаж і різання диском або алмазним тросом, зберігаючи несучі елементи, які мають залишитися.

        Вивезення відходів і підготовка ділянки

        Сортуємо та передаємо будівельні відходи ліцензованим операторам з офіційним сертифікатом простежуваності для кожного об’єкта. Залишаємо ділянку чистою, вирівняною та готовою до будівництва під ключ або комплексного ремонту — без простоїв між етапами.